مندرجات کا جدول
قانونی طور پر جائزہ لیا گیا بذریعہ:
قابل اعتماد مواد 
کسی اور کی جائیداد کا دورہ کرنا ایک محفوظ تجربہ ہونا چاہیے۔ عام طور پر، جائیداد کے مالکان اور مینیجرز کا فرض ہے کہ وہ اپنے احاطے کو معقول حد تک محفوظ حالت میں برقرار رکھیں اور آنے والوں کو ممکنہ خطرات سے خبردار کریں۔ اس فرض کی انجام دہی میں ناکامی سے زائرین کو خاصا نقصان پہنچ سکتا ہے، جو اس کے بعد ایسے املاک کے مالکان کے خلاف طبی اخراجات، ضائع شدہ اجرت اور دیگر نقصانات کے لیے ذاتی چوٹ کا مقدمہ دائر کر سکتے ہیں۔
If you need help understanding whether your injury can be compensated, contact a New York City premises liability lawyer. The offices of Pitta & Baione LLP collaborate with attorneys who are experienced in handling premises liability claims and holding landlords, building managers, and corporate owners to task. As a child, Christopher Baione suffered a severe injury while riding his bicycle due to a defective sidewalk condition. Meeting the judge who handled his case sparked his passion for the law and showed him the power of holding negligent parties accountable. This experience still drives his commitment today to advocating for victims of premises liability.
Pitta & Baione LLP میں، ہم سمجھتے ہیں کہ یہ حادثات زندگی کو کیسے بدل سکتے ہیں اور ہم اپنے کلائنٹس کے لیے انصاف اور منصفانہ معاوضے کے لیے لڑنے کے لیے وقف ہیں۔ ہم دعوے کا جائزہ لے سکتے ہیں اور اگر مناسب ہو تو آپ کے نقصانات کے ذمہ دار لوگوں کے خلاف ایک مضبوط مقدمہ بنانے میں آپ کی مدد کر سکتے ہیں۔ آپ کچھ بھی ادا نہیں کرتے جب تک کہ (اور جب تک) ہم آپ کو کسی تصفیہ یا فیصلے کے ذریعے معاوضہ نہیں جیت لیتے۔
احاطے کی ذمہ داری کیا ہے؟
احاطے کی ذمہ داری کے قانون کے تحت، جائیداد کے مالکان کے ساتھ ساتھ وہ جو پراپرٹی کو برقرار رکھتے ہیں، جیسے کہ بلڈنگ مینیجرز، کی دیکھ بھال کا قانونی فرض ہے کہ وہ اپنی جگہ کو زائرین کے لیے محفوظ رکھیں۔
احاطے کی ذمہ داری کے دعوے ان لوگوں کی مدد کرتے ہیں جو کسی دوسرے فریق (یعنی "پراپرٹی مینیجرز") کی لاپرواہی یا لاپرواہی کی وجہ سے اپنے اخراجات کی وصولی میں زخمی ہوتے ہیں۔ احاطے کی ذمہ داری کے معاملے میں ثبوت کا بوجھ وزیٹر پر ہوتا ہے، یعنی نقصان پہنچانے والے فریق، یہ ظاہر کرنے کے لیے کہ ان کی چوٹ جائیداد کے مالک کے کنٹرول میں غیر محفوظ حالات کی وجہ سے تھی۔ اس کے مطابق، مدعی کو یہ ظاہر کرنا چاہیے کہ:
- املاک پر خطرناک حالت حادثے کا سبب بنی۔
- جائیداد کے مالک نے وہ خطرناک حالت خود بنائی، یا یہ کہ وہ جانتے تھے یا انہیں معلوم ہونا چاہیے تھا کہ یہ حالت موجود ہے اور اس نے مسئلہ کو حل کرنے کے لیے کچھ نہیں کیا۔
When Do New York City Premises Liability Cases Usually Occur?
یقین نہیں ہے کہ کیا آپ کے پاس احاطے کی ذمہ داری کا دعوی ہے؟ اگر آپ کو اپنے حقوق کے بارے میں یقین نہیں ہے یا کسی پرچی یا کسی اور کی جائیداد پر گرنے کے بعد اٹھانے والے اگلے اقدامات کے بارے میں، ہم مدد کے لیے حاضر ہیں۔ Pitta & Baione LLP کے ساتھ ایک احاطے کی ذمہ داری کا وکیل آپ کے کیس سے متعلق حقائق کا جائزہ لے سکتا ہے اور یہ سمجھنے میں آپ کی مدد کر سکتا ہے کہ آپ کے اگلے اقدامات کیا ہونے چاہئیں۔ یاد رکھیں، اگر آپ نہیں جانتے کہ آپ کے حادثے کی وجہ کیا ہے تو آپ مقدمہ درج نہیں کر سکتے۔ یہی وجہ ہے کہ آپ کے دعوے کو ثابت کرنے میں مدد کے لیے ثبوت اکٹھا کرنے کے لیے ایک تفتیش ایک ضروری پہلا قدم ہے۔
Below, we have outlined some of the common premises liability cases in New York City.
پھسلنا اور گرنا
ورلڈ ہیلتھ آرگنائزیشن کی رپورٹ کے مطابق گرنا دنیا بھر میں غیر ارادی طور پر چوٹ لگنے سے ہونے والی اموات کی دوسری بڑی وجہ ہے۔ پھسلنا اور گرنا حادثہ آسان لگتا ہے، لیکن اکثر، یہ بہت سنگین ہوتا ہے۔ آپ کو کام سے وقت نکالنے پر مجبور کرنے اور بحالی کے طویل عمل کی ضرورت سے، ایک پھسلنا اور گرنا کافی اخراجات کا باعث بن سکتا ہے۔ پھسلنے اور گرنے کی کچھ عام چوٹوں میں ریڑھ کی ہڈی کو پہنچنے والے نقصان، اعصاب میں درد، ہرنیٹڈ ڈسکس، فریکچر، کنٹوسینز، ہنگامے، اور دماغی تکلیف دہ چوٹیں شامل ہیں۔
ہمارے نیو یارک سٹی کے پرچی اور گرنے کے وکلاء ایسے معاملات کو ہینڈل کرتے ہیں جن میں ناہموار فرش، تعمیراتی جگہوں پر چھوڑا ہوا ملبہ، گیلے فرش کے بارے میں گاہکوں کو خبردار کرنے میں ناکامی، ناکافی روشنی، بوسیدہ قالین، ناہموار سیڑھیاں، عمارت کی دیکھ بھال کی کمی اور بہت کچھ شامل ہے۔ ہم اس بات کو یقینی بنانے میں مدد کر سکتے ہیں کہ گرنے کے بعد آپ کو کسی اور کے کاروبار یا جائیداد کو چلانے میں لاپرواہی کی ادائیگی میں نہ چھوڑا جائے۔
اگر آپ ایک تعمیراتی کارکن ہیں جو ایک سکیفولڈ سے گر کر زخمی ہوئے ہیں، تو ہم نیویارک کے سکیفولڈ قانون کے تحت احاطے کی ذمہ داری کے دعوے کی پیروی کرنے میں بھی آپ کی مدد کر سکتے ہیں۔ مزید برآں، اگر آپ پولیس افسر ہیں یا کسی ہنگامی صورتحال کا جواب دیتے ہوئے فائر فائٹر زخمی ہوئے ہیں، تو ہم جنرل میونسپل لاء §205-a اور e کے تحت دعوے میں آپ کی مدد کر سکتے ہیں۔
برف اور برف
NYC میں جائیداد کے مالکان برف اور برف ہٹانے کے ساتھ ساتھ گھروں اور کاروباروں کے باہر صاف فٹ پاتھ کے کم از کم 4 فٹ کے علاقے کو برقرار رکھنے کے ذمہ دار ہیں۔ برف کو ہٹانے کے لیے دانے دار مواد، جیسے نمک یا ریت کو نیچے رکھنے میں ناکامی کے نتیجے میں جرمانہ ہو سکتا ہے ۔ اگر کوئی پراپرٹی مینیجر کے موسمی حالات کو حل کرنے میں ناکامی کی وجہ سے زخمی ہو جاتا ہے، تو انہیں زخمی فرد کو نقصانات جیسے طبی بل، درد اور تکلیف، کام سے چھٹی وغیرہ کے لیے معاوضہ دینے کی ضرورت پڑ سکتی ہے۔
ناکافی دیکھ بھال
کرایہ داروں کو یہ توقع کرنے کا حق ہے کہ ان کی عمارت کی مناسب دیکھ بھال کی گئی ہے اور تمام مسائل کو فوری طور پر حل کیا جائے گا۔ اگر آپ کا مالک مکان ایسا کرنے میں ناکام رہتا ہے اور آپ کو ان کی لاپرواہی کے نتیجے میں نقصان پہنچا ہے، تو آپ ان کو ذمہ دار ٹھہرانے کے قابل ہوسکتے ہیں تاکہ آپ کو ہونے والے نقصان کی تلافی کریں۔ ان مسائل کی مثالیں جو ایک ناکافی دیکھ بھال کرنے والا وکیل آپ کو حل کرنے میں مدد کر سکتا ہے ٹوٹے ہوئے تالے، ناقص سیکورٹی کی وجہ سے مجرموں کی طرف سے نقصان، ڈھیلی ٹائلیں یا لیک، ٹوٹی ہوئی کھڑکیاں یا دروازے، بے نقاب وائرنگ، بوسیدہ فرش بورڈ، اور ٹوٹے ہوئے لائٹ بلب ہیں۔
خراب حالات
ناقص حالات اکثر دیکھ بھال کے ناکافی دعووں کے ساتھ ساتھ چلتے ہیں، لیکن بعض اوقات، مسئلہ اور بھی گہرا ہوتا ہے۔ خراب حالات اس وقت پیدا ہوتے ہیں جب پراپرٹی مینیجر کسی مسئلے کو تیزی سے حل کرنے میں کوتاہی کرتا ہے، اس طرح ایک خطرناک صورتحال پیدا ہوتی ہے۔ خراب حالت کی ایک مثال غیر محفوظ ہینڈریل ہیں جو کسی کے گرنے اور شدید چوٹوں کا باعث بنتی ہیں۔
کتے کا کاٹا
A property manager has a duty to prevent their dangerous dog from attacking others in common areas, like building hallways or a shop. A dog owner in New York City is held to a strict liability standard for a dangerous dog. This means that a dog owner can be ordered to pay for the financial consequences associated with a dog bite or dog attack, if:
- کتے کی جارحانہ رویے کی تاریخ ہے، اور
- شکار جانور یا اس کے مالک کو دھمکی یا بدسلوکی نہیں کر رہا تھا۔
لفٹ یا ایسکلیٹر حادثات
لفٹ کے حادثات سادہ سے مہلک تک ہوتے ہیں۔ ناقص وائرنگ اور ناقص دروازوں کی وجہ سے چھوٹے حادثات ہو سکتے ہیں۔ اچانک گرنے یا گرنے، کپڑوں یا بالوں میں پھنس جانے، گھرنی کی خرابی، اور غلط ڈیزائن یا دیکھ بھال کی وجہ سے سنگین یا مہلک حادثات رونما ہو سکتے ہیں۔ لفٹ یا ایسکلیٹر حادثات سے ہونے والی عام چوٹوں میں فریکچر، کٹی ہوئی انگلیاں یا اعضاء، اندرونی اعضاء کو نقصان، دماغی تکلیف دہ چوٹیں، اور ریڑھ کی ہڈی کا نقصان شامل ہیں۔
تفریحی پارک یا سوئمنگ پول حادثات
Amusement parks and swimming pools in New York City are meant to help visitors relax and have fun. Unfortunately, carnival rides and amusement parks can cause serious accidents. You might be surprised to learn that in New York City, fixed-site amusement parks are not subject to state inspection. Instead, they are overseen by individual inspectors who cannot be employees of the company, but otherwise may be trained in jobs as diverse as insurance inspectors, engineers, or architects.
تفریحی پارک کی چوٹ کا اٹارنی کسی کمپنی کو تیزی سے تعمیرات، ایک قابل انسپکٹر کے ساتھ کام کرنے میں ناکامی، معائنہ کے ذریعے سامنے آنے والے حفاظتی مسائل کو حل کرنے میں ناکامی، ناقص دیکھ بھال اور بہت کچھ کے لیے ذمہ دار ٹھہرا سکتا ہے۔ اسی طرح، سوئمنگ پول حادثے کے وکلاء کسی پراپرٹی مینیجر کے خلاف لاپرواہی کی کارروائیوں کے لیے مقدمہ کرنے میں مدد کر سکتے ہیں جس کے نتیجے میں موت، ڈوبنے، واٹر پارک کے غیر محفوظ ڈیزائن، کیمیائی نمائش سے بیماری، اور اسی طرح کے حفاظتی خطرات ہوتے ہیں۔
آگ
پراپرٹی مینیجرز کو اپنی عمارتوں میں آگ کے خطرات جیسے بے نقاب یا ناقص وائرنگ، آتش گیر کیمیکلز، بجلی کی مرمت کا کام، چولہے اور اوون سے لیک ہونے، اسپیس ہیٹر، ای-بائیک اسٹوریج، اور ڈرائرز سے نمٹنا چاہیے۔ فائر ایکسیڈنٹ لائبلٹی اٹارنی لاپرواہی کرنے والے پراپرٹی مینیجرز کو جوابدہ ٹھہراتا ہے جب وہ ان مسائل کو حل کرنے یا حفاظتی اقدامات پر عمل کرنے میں ناکام رہتے ہیں، جیسے سموک ڈیٹیکٹر نصب کرنا اور واضح اور فعال آگ سے بچنے کو یقینی بنانا۔
پانی کا رساؤ یا سیلاب
پانی کا رساؤ اور سیلاب رہائش پذیری کی مضمر ضمانت کے تحت آتے ہیں۔ یہ قانونی معیار یقینی بناتا ہے کہ جائیداد کے مالکان عمارتوں اور اپارٹمنٹس کو انسانی رہائش کے لیے موزوں اور صحت مند رکھیں۔ پانی کے اخراج اور سیلاب سے املاک کو پہنچنے والے نقصان کی تلافی احاطے کی ذمہ داری کے مقدمے کے ذریعے کی جا سکتی ہے۔
زہریلے دھوئیں یا کیمیکل
اگر آپ یا کوئی عزیز لیڈ پینٹ، ایسبیسٹوس، مولڈ، پینے کے پانی میں کیمیکلز، اور دیگر قسم کے زہریلے اثرات سے بیمار ہو گئے ہیں، تو آپ اس مسئلے کو خبردار کرنے یا روکنے میں ناکامی پر پراپرٹی مینیجر پر مقدمہ کر سکتے ہیں۔
برسوں کی صنعتی سرگرمیوں اور ماحولیاتی آلودگی کی وجہ سے بروکلین، کوئنز اور مین ہٹن کے بہت سے علاقے براؤن فیلڈ کی صفائی کے مقامات ہیں۔ آپ کے پراپرٹی مینیجر کا فرض ہے کہ آپ لیز پر دستخط کرنے سے پہلے آپ کو موجودہ ماحولیاتی مسائل کے بارے میں آگاہ کریں۔ انہیں گھر کے اندر ہوا اور پانی کے خطرات کے ساتھ ساتھ تعمیراتی مواد یا دیکھ بھال کے زہریلے دھوئیں یا کیمیکلز سے بھی نمٹنا چاہیے۔
اگر آپ کے پیارے کو نئی بیماریوں، انفیکشنز، یا کینسر کی تشخیص ہوئی ہے، اور آپ کو یقین ہے کہ آپ کا ادارہ قصوروار ہے، تو آج ہی NYC کے احاطے کے ذمہ داری کے وکیل سے رابطہ کریں۔
How Do Premises Liability Cases in New York City Work?
احاطے کی ذمہ داری کا مقدمہ ذاتی چوٹ کا دعویٰ ہے جہاں آپ کو، نقصان پہنچانے والے فریق کو یہ ثابت کرنا چاہیے کہ پراپرٹی مینیجر کی غفلت نے آپ کو نقصان پہنچایا۔ اس کا مطلب یہ ہے کہ حادثے کے شکار کو یہ ظاہر کرنا چاہیے کہ پراپرٹی مینیجر اس وقت لاپرواہی سے کام کر رہا تھا جب اس نے حالات کو اس حالت میں خراب ہونے دیا کہ کرایہ دار، گاہک یا ملاقاتی زخمی ہو گیا۔
In New York City, you have three years from the date of your accident to file your claim. However, we recommend filing a lawsuit sooner so your attorney has time to prepare a strong case while the evidence is still recent and reliable. Without supporting evidence around how the condition came to occur and the owner’s lack of action surrounding it, premises liability plaintiffs rarely win the full compensation they need.
احاطے کی ذمہ داری کے مقدمات سے عام نقصانات کیا ہیں؟
A New York City slip and fall attorney can advise you about all the possible damages your specific accident may make you eligible to recover. Common kinds of damages in premises liability cases include:
طبی اخراجات
طبی اخراجات میں ماضی کے اور متوقع اخراجات شامل ہیں، جیسے آپ کے ابتدائی ہسپتال کے دورے کی لاگت، ایمبولینس کی سواری، تشخیصی اسکین، اور علاج، نیز متوقع اخراجات جیسے فالو اپ نسخے اور اینٹی بائیوٹکس، فزیکل تھراپی، پلاسٹک سرجری اور آپ کے دیگر اخراجات۔ بحالی آپ کے گرنے یا حادثے کی شدت پر منحصر ہے، طبی اخراجات احاطے کی ذمہ داری کے تصفیے کا ایک اہم حصہ بن سکتے ہیں۔
آمدنی کا نقصان
نقصانات میں وصولی کے لیے کام سے وقت نکالنے کا معاوضہ شامل ہو سکتا ہے، جیسے آپ کی چھوٹی ہوئی اجرت اور کمانے کی صلاحیت۔ اگر آپ صرف وقفے وقفے سے کام کرتے ہیں، مخصوص مہینوں میں اپنی آمدنی کا بڑا حصہ کماتے ہیں، تو آپ اپنی کل سالانہ آمدنی کو ہفتہ وار یا ماہانہ حصوں میں تقسیم کر کے سال کے نقصان کا تخمینہ لگا سکتے ہیں۔
درد، مصائب، اور جذباتی صدمہ
لفٹ کے حادثات، ڈوبنے، کتوں کے حملے، اور اس طرح کے دیگر حادثات اپنے متاثرین پر جذباتی نشان چھوڑ جاتے ہیں۔ کسی تجربہ کار ذاتی چوٹ کے وکیل کی مدد کے بغیر صدمے کی قیمت کا اندازہ لگانا مشکل ہے، صرف اس وجہ سے کہ درد اور تکلیف پر قیمت لگانا غیر فطری لگتا ہے۔ ہماری فرم سمجھتی ہے کہ مدعا علیہ اور ان کے بیمہ کنندہ کی جانب سے ایک سنگین حادثے کے بعد منصفانہ اور معقول تصفیہ کی پیشکش کیا ہوتی ہے، اور ہم اس وقت پہچان سکتے ہیں جب کوئی پیشکش ہمارے کلائنٹ کو مناسب معاوضہ دینے سے کم ہوتی ہے۔ ہم آپ کو کبھی بھی اس سے کم نہیں رہنے دیں گے جو آپ نے برداشت کیا ہے۔
کنسورشیم کا نقصان
کنسورشیم کے نقصان میں محبت، صحبت، خاندانی یا قریبی تعلقات، اور روزمرہ کی سرگرمیوں میں مدد جیسی چیزیں شامل ہیں۔ کنسورشیم کے نقصان کا حساب اکثر ایسے معاملات میں لگایا جاتا ہے جب ایک شریک حیات کسی تباہ کن حادثے کی وجہ سے ایسے تعلقات کھو بیٹھا ہو۔
زندگی کے لطف کا نقصان
احاطے کی ذمہ داری کے بہت سے حادثات کے بعد، شکار ان سرگرمیوں میں واپس نہیں جا سکتا جن سے وہ کبھی پیار کرتا تھا۔ ہوسکتا ہے کہ ان کی نقل و حرکت کم ہو، صلاحیت کم ہو، یا پیچیدہ PTSD کا شکار ہوں۔ زندگی سے لطف اندوز ہونے کے اس قسم کے نقصان کو ذاتی چوٹ کے مقدمے سے ہونے والے نقصانات میں بھی شمار کیا جا سکتا ہے۔
What To Do After A New York City Premises Liability Accident
کسی دوسرے شخص کی جائیداد پر آپ کے زخمی ہونے کے بعد، درج ذیل اقدامات کریں:
-
- طبی توجہ طلب کریں: علاقے کی تصاویر اور ویڈیو فوٹیج لیں۔ اگر ضروری ہو تو 911 پر کال کریں یا قریبی فوری نگہداشت پر جائیں۔ آپ اندرونی خون بہنے یا دیگر مسائل میں مبتلا ہو سکتے ہیں جنہیں تربیت یافتہ طبی پیشہ ور کی مدد کے بغیر تلاش کرنا مشکل ہو سکتا ہے۔ مزید برآں، آپ معاوضے کے اپنے دعوے کے ساتھ اس وقت تک شروع نہیں کر سکتے جب تک کہ آپ ڈاکٹر کو نہ دیکھ لیں۔
- Speak to a New York City Premises Liability Lawyer: After a dangerous fall, the last thing you need to worry about is filing paperwork on time, gathering evidence, and preparing for a courtroom trial. Pitta & Baione LLP takes the weight off your shoulders and handles all legal aspects of your claim while you focus on recovery.
- ثبوت جمع کریں: آپ کو اپنے احاطے کی ذمہ داری کے دعوے کو ثابت کرنے کے لیے ثبوت کی ضرورت ہے۔ گواہوں سے بات کریں اور ان سے رابطہ کی معلومات طلب کریں۔ آپ کے ناقص جائیداد کے حالات کا وکیل آپ کے دعوے کی حمایت کرنے کے لیے سیکورٹی کیمروں سے فوٹیج پیش کرنے کے قابل ہو سکتا ہے۔
- دعویٰ دائر کریں: آپ کو اپنی چوٹ کے ثبوت کی ضرورت ہوگی، یہ کہاں ہوئی، یہ کیسے ہوئی، ساتھ ہی اس ثبوت کی بھی ضرورت ہوگی کہ ذمہ دار فریق کی غفلت آپ کو نقصان پہنچانے کا باعث بنی۔ جائیداد کے مالک کی ذمہ داری کا وکیل آپ کو تمام ذمہ دار فریقوں کی شناخت کرنے میں مدد کرسکتا ہے اور اس بات کو یقینی بنانے میں مدد کرسکتا ہے کہ کارپوریٹ مالکان اور دیگر متعلقہ گروپ آپ کے مقدمے میں شامل ہیں۔
How Can a New York City Premises Liability Lawyer Help?
ایک اہل احاطے کی ذمہ داری کا وکیل قانونی عمل میں آپ کی رہنمائی کرسکتا ہے اور اس بات کو یقینی بنا سکتا ہے کہ آپ کا دعویٰ درست طریقے سے اور مناسب وقت کے اندر دائر کیا گیا ہے۔ وہ شواہد اکٹھا کرنے، عینی شاہدین سے مشورہ کرنے، بیانات لینے، مقدمے کے قوانین کی تحقیق کرنے، آپ کی قانونی حکمت عملی بنانے، اور تیسرے فریق، جیسے انشورنس کمپنیوں سے بات چیت کرنے میں مدد کریں گے۔
Pitta & Baione LLP میں، ہم جو کچھ بھی کرتے ہیں اس میں ہم NYC حادثے کے متاثرین کی مدد کرتے ہیں اور اس بات کو یقینی بنانے کے لیے انتھک محنت کرتے ہیں کہ ہمارے کلائنٹس کو ان کے دعووں سے بہترین ممکنہ نتیجہ حاصل ہو۔ ہم دعوے کے پورے عمل میں آپ کی رہنمائی کریں گے، بشمول پری ٹرائل مذاکرات اور ممکنہ کمرہ عدالت کی کارروائی۔
پریمیسس انجری قانونی مدد صرف ایک فون کال کی دوری پر ہے۔ Pitta & Baione LLP ہمارے تمام نئے کلائنٹس کو ایک اعزازی احاطے کی ذمہ داری کیس کا جائزہ پیش کرتا ہے۔ مزید جاننے کے لیے آج ہی ہمیں کال کریں۔
