New York City Premises Liability Lawyer

Visitar una propiedad ajena debe ser una experiencia segura. En general, los propietarios y administradores tienen la obligación de mantener sus instalaciones en condiciones razonablemente seguras y advertir a los visitantes de los peligros potenciales. El incumplimiento de este deber puede causar daños importantes a los visitantes, que pueden presentar una demanda por lesiones personales contra los propietarios por daños y perjuicios, como gastos médicos, pérdida de salarios y otras pérdidas.

If you need help understanding whether your injury can be compensated, contact a New York City premises liability lawyer. The offices of Pitta & Baione LLP collaborate with attorneys who are experienced in handling premises liability claims and holding landlords, building managers, and corporate owners to task. As a child, Christopher Baione suffered a severe injury while riding his bicycle due to a defective sidewalk condition. Meeting the judge who handled his case sparked his passion for the law and showed him the power of holding negligent parties accountable. This experience still drives his commitment today to advocating for victims of premises liability.

En Pitta & Baione LLP, entendemos cómo estos accidentes pueden cambiar la vida y nos dedicamos a luchar por la justicia y la compensación justa para nuestros clientes. Podemos revisar la reclamación y, si procede, ayudarle a construir un caso sólido contra las personas responsables de sus daños. Usted no paga nada a menos que (y hasta que) obtengamos una indemnización a través de un acuerdo o un veredicto.

¿Qué es la responsabilidad civil del establecimiento?

En virtud de la ley de responsabilidad de los locales, los propietarios, así como quienes mantienen una propiedad, como los administradores de edificios, tienen la obligación legal de mantener su espacio seguro para los visitantes.

Las demandas por responsabilidad de los locales ayudan a las personas lesionadas por descuido o negligencia de otra parte (es decir, los "administradores de los locales") a recuperar sus costes. La carga de la prueba en un caso de responsabilidad de las premisas recae en el visitante, es decir, la parte perjudicada, para demostrar que su lesión se debió a condiciones inseguras dentro del control del dueño de la propiedad. En consecuencia, el demandante debe demostrar que:

• Una condición peligrosa en la propiedad causó el accidente.
• El propietario creó esa condición peligrosa por sí mismo, O que sabía o debería haber sabido que la condición existía y no hizo nada para solucionar el problema.

When Do New York City Premises Liability Cases Usually Occur?

¿No está seguro de si tiene una reclamación por responsabilidad de las instalaciones? Si usted no esta seguro sobre sus derechos o los pasos a seguir despues de un resbalon o caida en la propiedad de otra persona, estamos aqui para ayudarle. Un abogado de responsabilidad de local con Pitta & Baione LLP puede revisar los hechos que rodean su caso y ayudarle a entender cuales deben ser sus próximos pasos. Recuerde, usted no puede presentar una demanda si no sabe que causo su accidente. Es por eso que una investigación es un primer paso necesario para reunir pruebas para ayudar a fundamentar su reclamo.

Below, we have outlined some of the common premises liability cases in New York City.

Resbalones y caídas

La Organización Mundial de la Salud informa de que las caídas son la segunda causa de muerte por lesiones no intencionadas en todo el mundo. Un accidente por resbalón y caída puede parecer sencillo, pero a menudo es muy grave. Desde obligarle a ausentarse del trabajo y requerir un largo proceso de recuperación, un resbalón y una caída pueden acarrear costes sustanciales. Algunas de las lesiones por resbalón y caída más comunes incluyen daños en la médula espinal, dolor en los nervios, hernias discales, fracturas, contusiones, conmociones cerebrales y lesiones cerebrales traumáticas.

Nuestros abogados de resbalones y caídas de la ciudad de Nueva York manejan casos relacionados con suelos irregulares, escombros dejados en obras de construcción, falta de advertencia a los clientes sobre suelos mojados, iluminación inadecuada, moquetas desgastadas, escaleras irregulares, falta de mantenimiento del edificio y mucho más. Podemos ayudar a asegurar que usted no se quede pagando por la negligencia de otra persona en la gestión de su negocio o propiedad después de una caída.

Si usted es un trabajador de la construcción lesionado en una caída desde un andamio, también podemos ayudarle a presentar una reclamación de responsabilidad de los locales en virtud de la ley de andamios de Nueva York. Además, si usted es un oficial de policía o bombero herido al responder a una emergencia, podemos ayudarle con una reclamación en virtud de la Ley Municipal General § 205-a y e.

Nieve y hielo

Los propietarios de viviendas en la ciudad de Nueva York son responsables de retirar la nieve y el hielo, así como de mantener al menos una superficie de 1,2 metros de acera despejada en el exterior de las viviendas y comercios. No echar material granular, como sal o arena, para quitar el hielo puede acarrear multas. Si alguien se lesiona debido a la falta de un administrador de la propiedad para hacer frente a las condiciones climáticas, que pueden necesitar para compensar a la persona herida por daños y perjuicios como gastos médicos, dolor y sufrimiento, el tiempo fuera del trabajo, y más.

Mantenimiento inadecuado

Los inquilinos tienen derecho a esperar que su edificio reciba un mantenimiento adecuado y que todos los problemas se resuelvan con prontitud. Si su casero no lo hace y usted ha resultado perjudicado por su negligencia, puede exigirle responsabilidades para que le indemnice por los daños causados. Ejemplos de problemas que un abogado especializado en mantenimiento inadecuado puede ayudarle a resolver son cerraduras rotas, daños causados por delincuentes debido a una seguridad deficiente, baldosas sueltas o goteras, ventanas o puertas rotas, cableado expuesto, suelos podridos y bombillas rotas.

Condiciones defectuosas

Las condiciones defectuosas suelen ir de la mano de reclamaciones por mantenimiento inadecuado, pero a veces el problema es aún más profundo. Las condiciones defectuosas se producen cuando un administrador de la propiedad se niega a resolver rápidamente un problema, creando así una condición peligrosa. Un ejemplo de condición defectuosa son las barandillas sin asegurar que provocan caídas y lesiones graves.

Mordeduras de perro

A property manager has a duty to prevent their dangerous dog from attacking others in common areas, like building hallways or a shop. A dog owner in New York City is held to a strict liability standard for a dangerous dog. This means that a dog owner can be ordered to pay for the financial consequences associated with a dog bite or dog attack, if:

• el perro tiene antecedentes de comportamiento agresivo, y
• la víctima no amenazaba ni maltrataba al animal ni a su propietario.

Accidentes de ascensor o escaleras mecánicas

Los accidentes de ascensor pueden ser simples o mortales. Los accidentes leves pueden deberse a un cableado defectuoso o a puertas defectuosas. Los accidentes graves o mortales pueden deberse a caídas repentinas, ropa o pelo atrapados, mal funcionamiento de las poleas y diseño o mantenimiento inadecuados. Las lesiones más comunes por accidentes de ascensor o escalera mecánica incluyen fracturas, dedos o miembros amputados, daños en órganos internos, lesiones cerebrales traumáticas y daños en la médula espinal.

Accidentes en parques de atracciones o piscinas

Amusement parks and swimming pools in New York City are meant to help visitors relax and have fun. Unfortunately, carnival rides and amusement parks can cause serious accidents. You might be surprised to learn that in New York City, fixed-site amusement parks are not subject to state inspection. Instead, they are overseen by individual inspectors who cannot be employees of the company, but otherwise may be trained in jobs as diverse as insurance inspectors, engineers, or architects.

Un abogado especializado en lesiones en parques de atracciones puede responsabilizar a una empresa por una construcción apresurada, por no trabajar con un inspector cualificado, por no abordar los problemas de seguridad planteados por la inspección, por un mantenimiento deficiente y por otros motivos. Del mismo modo, los abogados especializados en accidentes en piscinas pueden ayudar a demandar a un administrador por acciones negligentes que hayan provocado muertes, ahogamientos, diseños inseguros de parques acuáticos, enfermedades derivadas de la exposición a productos químicos y otros riesgos de seguridad similares.

Incendios

Los administradores de propiedades deben abordar los riesgos de incendio en sus edificios, tales como cableado expuesto o defectuoso, productos químicos inflamables, trabajos de reparación eléctrica, fugas de estufas y hornos, calentadores, almacenamiento de bicicletas eléctricas y secadoras. Un abogado especializado en responsabilidad civil por accidentes de incendio responsabiliza a los administradores de propiedades negligentes cuando no abordan estas cuestiones o no siguen las medidas de seguridad, como la instalación de detectores de humo y la garantía de escaleras de incendios claras y funcionales.

Fugas de agua o inundaciones

Las fugas de agua y las inundaciones entran dentro de la garantía implícita de habitabilidad. Esta norma legal garantiza que los propietarios mantengan los edificios y apartamentos en condiciones aptas y saludables para la habitación humana. Los daños causados por fugas de agua e inundaciones pueden indemnizarse mediante una demanda por responsabilidad de las instalaciones.

Humos o productos químicos tóxicos

Si usted o un ser querido ha enfermado a causa de pintura con plomo, amianto, moho, sustancias químicas en el agua potable y otros tipos de exposiciones tóxicas, puede demandar al administrador de la propiedad por no advertir o prevenir el problema.

Muchas zonas de Brooklyn, Queens y Manhattan son zonas industriales abandonadas debido a años de actividad industrial y contaminación ambiental. El administrador de la propiedad tiene la obligación de advertirle sobre los problemas medioambientales existentes antes de que firme el contrato de arrendamiento. También debe ocuparse de los peligros del aire interior y el agua, así como de la exposición a humos tóxicos o productos químicos procedentes de materiales de construcción o mantenimiento.

Si a su ser querido le han diagnosticado nuevas enfermedades, infecciones o cánceres, y usted cree que las instalaciones son las culpables, póngase en contacto hoy mismo con un abogado especializado en responsabilidad de las instalaciones de la ciudad de Nueva York.

How Do Premises Liability Cases in New York City Work?

Un caso de responsabilidad de las premisas es una demanda por lesiones personales en la que usted, la parte perjudicada, debe demostrar que el administrador de la propiedad negligente le causó daño. Esto significa que la víctima del accidente debe demostrar que el administrador de la propiedad estaba actuando negligentemente cuando permitieron que las condiciones se deterioren a tal estado que un inquilino, cliente o visitante resultó herido.

In New York City, you have three years from the date of your accident to file your claim. However, we recommend filing a lawsuit sooner so your attorney has time to prepare a strong case while the evidence is still recent and reliable. Without supporting evidence around how the condition came to occur and the owner’s lack of action surrounding it, premises liability plaintiffs rarely win the full compensation they need.

¿Cuáles son los daños más comunes en los casos de responsabilidad del local?

A New York City slip and fall attorney can advise you about all the possible damages your specific accident may make you eligible to recover. Common kinds of damages in premises liability cases include:

Gastos médicos

Los gastos médicos incluyen los gastos pasados y previstos, como el coste de su visita inicial al hospital, el viaje en ambulancia, las exploraciones diagnósticas y los tratamientos, así como los costes anticipados como las recetas de seguimiento y los antibióticos, la fisioterapia, la cirugía plástica y otros gastos relacionados con su recuperación. Dependiendo de la gravedad de su caída o accidente, los gastos médicos pueden constituir una parte significativa de un acuerdo de responsabilidad de las premisas.

Pérdida de ingresos

La indemnización por daños y perjuicios puede incluir una compensación por el tiempo de baja laboral para recuperarse, como los salarios y la capacidad de ganancia perdidos. Si trabajas sólo esporádicamente, obteniendo la mayor parte de tus ingresos en determinados meses, es posible que puedas calcular el porcentaje de pérdida del año dividiendo tus ingresos anuales totales en porciones semanales o mensuales.

Dolor, sufrimiento y trauma emocional

Los accidentes de ascensor, los ahogamientos, los ataques de perros y otros accidentes similares dejan cicatrices emocionales en sus víctimas. Es difícil cuantificar el costo del trauma sin la ayuda de un abogado con experiencia en lesiones personales, simplemente porque puede parecer poco natural poner una etiqueta de precio en el dolor y el sufrimiento. Nuestra firma entiende lo que constituye una oferta de acuerdo justo y razonable de un acusado y su aseguradora después de un accidente grave, y podemos reconocer cuando una oferta se queda corta para compensar adecuadamente a nuestro cliente. Nunca dejaremos que se conforme con menos de lo que ha sufrido.

Pérdida del Consorcio

La pérdida de consorcio incluye aspectos como el amor, la compañía, las relaciones familiares o íntimas y la asistencia en las actividades cotidianas. La pérdida de consorcio suele calcularse en los casos en que uno de los cónyuges ha perdido esas relaciones debido a un accidente catastrófico.

Pérdida del disfrute de la vida

Después de muchos accidentes de responsabilidad de los locales, la víctima puede no ser capaz de volver a las actividades que una vez amó. Pueden tener movilidad reducida, capacidad reducida o sufrir un complejo trastorno de estrés postraumático. Este tipo de pérdida de disfrute de la vida también se puede contabilizar en los daños de una demanda por lesiones personales.

What To Do After A New York City Premises Liability Accident

Después de sufrir lesiones en la propiedad de otra persona, siga los siguientes pasos:

• • Busque atención médica: Haz fotos y graba en vídeo la zona. Llama al 911 si es necesario o acude a un centro de urgencias cercano. Puede estar sufriendo una hemorragia interna u otros problemas que pueden ser difíciles de detectar sin la ayuda de un profesional médico capacitado. Además, no podrá empezar a reclamar una indemnización hasta que no haya acudido a un médico.
  • Speak to a New York City Premises Liability Lawyer: After a dangerous fall, the last thing you need to worry about is filing paperwork on time, gathering evidence, and preparing for a courtroom trial. Pitta & Baione LLP takes the weight off your shoulders and handles all legal aspects of your claim while you focus on recovery.
  • Reúna pruebas: Necesita pruebas para demostrar su reclamación por responsabilidad de las instalaciones. Hable con los testigos y pídales su información de contacto. Su abogado de condiciones de propiedad defectuosa puede ser capaz de citar a las imágenes de las cámaras de seguridad con el fin de apoyar su reclamo.
  • Presentar una demanda: Necesitará pruebas de su lesión, dónde ocurrió, cómo tuvo lugar, así como pruebas de que la negligencia de la parte responsable provocó su daño. Un abogado de responsabilidad del propietario puede ayudarle a identificar todas las partes responsables y ayudar a asegurar que los propietarios de las empresas y otros grupos pertinentes están incluidos en su demanda.

How Can a New York City Premises Liability Lawyer Help?

Un abogado cualificado en responsabilidad civil de las instalaciones puede guiarle a través del proceso legal y asegurarse de que su reclamación se presenta correctamente y dentro del plazo adecuado. Le ayudarán a reunir pruebas, consultar con testigos presenciales, tomar declaraciones, investigar jurisprudencia, elaborar su estrategia jurídica y comunicarse con terceros, como las compañías de seguros.

En Pitta & Baione LLP, apoyamos a las víctimas de accidentes de NYC en todo lo que hacemos y trabajamos incansablemente para asegurar que nuestros clientes obtengan el mejor resultado posible de sus reclamaciones. Le guiaremos a través de todo el proceso de reclamación, incluyendo las negociaciones previas al juicio y los posibles procedimientos judiciales.

La ayuda legal de lesiones de premisas es sólo una llamada telefónica de distancia. Pitta & Baione LLP ofrece una revisión gratuita de su caso de responsabilidad de local a todos nuestros clientes nuevos. Llámenos hoy para aprender más.